商业地产综合服务平台好租

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商业地产综合服务平台好租

成功案例2016-11-15

绿天使创业园消息,好租已于近日获得数亿B轮融资。好租成立于2015年7月,全称为北京好租科技发展有限公司,是一家由58赶集集团投资孵化的商业地产综合服务平台,曲先洋为创始人兼CEO。好租从写字楼租赁业务出发,主要提供企业办公选址服务,致力于为中国企业提供更多相关服务领域的整体解决方案,旗下拥有好租和好租商城两条业务线,自成立以来已获3轮融资。

今日,好租CEO曲先洋对青岛投资公司表示,好租坚持深耕两大块业务:是选址业务,未来将更多地围绕原有城市的周边城市进行更多的布局,以期形成区域间的联动效应,并逐步增加新的城市;是商城业务,目前好租商城提供的核心业务包括工商注册、众创设计、绿植、办公设备和家居等跟选址服务相关性强的服务内容,未来希望能够快速地形成标准化的服务闭环,并在增值服务版块形成一定的口碑效应。

青岛股权投资公司表示好租作为一家商业地产综合服务平台,与联合办公空间相比在业务和布局方面有着明显的差异。曲先洋认为二者的区别在于联合办公平台会参与房子的建设和运营,而好租以提供居间服务为主,强调的是更好的平台流通能力。对于成交的所有房源,好租都不是直接或间接的控制方,而是提供空间的撮合交易平台。目前,好租与多家联合办公空间展开了深度合作,所提供的服务包括:①提供选址服务;②撮合和实际租户的交易,达到去库存的效果;③提供部分租后服务,比如装修、设计、办公设备等。在盈利模式方面,好租则通过收取交易服务费和商城提供的增值服务所产生的费用盈利,并向提供线下服务的供应商收取部分盈利抽成,未来有望实现盈亏平衡。曲先洋表示,好租希望能够更快、更专注地建立平台的流通能力,这是商业地产资产中有价值的部分。无论是传统办公还是联合办公,重要的事情是盘活资产,即成倍地提高交易效率,这也是好租在做大数据智能匹配和企业的场景化服务的根本原因。借助两方面的内容,目前好租的转化率为20%左右,比传统空间高出10倍,其平均成交周期已缩短14天,快的成交速度是5分钟,而传统空间的成交周期是一个月。

如今,好租共拥有50万套房源,覆盖北京、上海、广州、深圳、成都五大城市,企业用户超20万家,每个月新增企业客户过万。20%的房源通过线下自建销售团队获取,更多房源来自于线上新房东的主动委托和已建立合作关系的房源提供商。本次融资后,好租将继续围绕选址业务和好租商城业务两方面进行拓展。

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